国产精品伦一区二区三级视频互動交流_亚洲性爱毛片在线观看_亚洲三级在线免费观看_午夜久久久少妇性爱片_少妇办公室被强在线观看_亚洲欧美另类激情综合区183_一级全黄60分钟免费网站_女人被躁到高潮免费视频95_老司机午夜视频十八福利_黄色视频不卡清在线观看

一、民法典中房產(chǎn)證辦出來多長時間能過戶

民法典規(guī)定，財產(chǎn)所有人對自己的財產(chǎn)享有處分的權(quán)利，取得房產(chǎn)證后，房屋所有人可以隨時買賣房屋，辦理過戶登記。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百四十條 【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、房產(chǎn)證上加名需要什么手續(xù)

現(xiàn)實(shí)中，在房產(chǎn)證上加名的手續(xù)因?qū)嶋H情況不同存在差異，但通常需要的手續(xù)如下：

1、如果房子還有貸款沒有清償，需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)或讓銀行出具同意變更所有權(quán)人的同意函。

2、然后帶好相關(guān)證件。已結(jié)婚的，通常需攜帶三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件;不具有婚姻關(guān)系的，通常需要身份證，房產(chǎn)證公證書等公證材料。

3、接著去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。

4、同時需支付手續(xù)費(fèi)，包括工本費(fèi)、地籍圖費(fèi)、貼花費(fèi)。

5、最后房地產(chǎn)交易中心或房產(chǎn)局會告知一個新房產(chǎn)證的初始密碼，之后可自行更改。

凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。