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案情:
村民趙某因輕信迷信,認(rèn)為門前一洼溝影響風(fēng)水,經(jīng)風(fēng)水先生指點(diǎn),未辦理任何審批手續(xù),就在自家門前砌一屏墻以驅(qū)邪。趙某所砌屏墻一端正好指向鄰居李某家大門。李某認(rèn)為屏墻有礙自家風(fēng)水,幾次找趙某協(xié)商未果,遂叫來兄弟、兒子等人將趙某屏墻推倒。后趙某將李某告上法庭,請(qǐng)求賠償屏墻損失,李某認(rèn)為趙某所建屏墻屬違章建筑,不負(fù)賠償責(zé)任。
[案情分析]
評(píng)析:
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第三款規(guī)定,農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);第七十七條規(guī)定:農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占有的土地上新建的房屋。第八十三條規(guī)定:依照本法規(guī)定,責(zé)令限期拆除非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工,自行拆除,對(duì)繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)停止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期限內(nèi)不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,費(fèi)用由違法者承擔(dān)。
本案中,趙某未經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn),擅自砌建屏墻屬違章建筑,應(yīng)由縣以上土地管理部門作出處罰,限期拆除,拒不拆除的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,因此李某個(gè)人不能代表土地管理部門拆除趙某的屏墻,屬違法行為應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?!吨腥A人民共和國民法通則》第七十五條第二款的規(guī)定:公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù),禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、毀壞或者非法查封、扣押、凍結(jié)、沒收;第一百一十七條第二款規(guī)定:毀壞國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者拆價(jià)賠償。本案中,趙某屏墻系違章建筑不受法律保護(hù),但基于建筑材料來源的合法性,全部不予保護(hù)則侵害了違章建筑者(趙某)應(yīng)有的合法財(cái)產(chǎn)。
因此,法院判決李某賠償趙某建筑材料損失符合法律公平原則,是正確的。
[案情結(jié)果]
法院判決李某賠償趙某屏墻材料損失。
[相關(guān)法規(guī)]
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第三款規(guī)定,農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);第七十七條規(guī)定:農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占有的土地上新建的房屋。第八十三條規(guī)定:依照本法規(guī)定,責(zé)令限期拆除非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工,自行拆除,對(duì)繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)停止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期限內(nèi)不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,費(fèi)用由違法者承擔(dān)。
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